Декларация за липса на претенции към съсобствен имот има правно действие
Върховните магистрати са на позицията, че признанието на неизгоден за страната факт по делото по правило представлява доказателствено средство, което съдът трябва да цени с оглед на всички обстоятелства по делото. Според тях такава е и последователната практика и тя е приложима и в така описаната хипотеза. Позовавайки се на това разбиране, в Решение № 50034 от 09.06.2023 г. по гр. д. № 2277/2022 г. се приема, че декларацията на съсобственик, с която заявява, че няма претенции към съсобствения имот, който друг съсобственик владее в продължение на повече от 10 години и се е снабдил с констативен нотариален акт по давност, представлява зачитане на изтеклата придобивна давност в полза на този съсобственик и признание на неизгодния факт, че правото на собственост е изгубено поради придобиването му от другиго.
По втория въпрос ВКС припомня, че има тълкувателна практика, според която неоспореният констативен нотариален акт има легитимиращо правото на собственост действие. В случай че бъде оспорен, заявеното от другия съсобственик оспорване засяга само неговия дял, но не и правата на другите съсобственици, които не са оспорили констативния нотариален акт.